12月11日，融创房地产发布涉及中信信托的重大诉讼的公告，涉及金额近32亿。就此案件，融创房地产表示正在准备上诉。

据悉，2020年1月13日，中融信托与重庆万达城签订《信托贷款合同》，主要约定中融信托以“中融-汇聚金1号结构化集合资金信托计划”项下信托资金，向重庆万达城发放贷款用于开发建设重庆万达城在沙坪坝区L组团的16宗地块上的房地产项目，贷款金额最高不超过55亿元。

当日，中信信托、重庆万达城、中融信托共同签订了《债权转让合同》，约定中信信托自中融信托处受让对重庆万达城的债权，重庆万达城应向中信信托履行还款义务。中信信托还与重庆万达城、重庆阳光壹佰共同签订了《还款协议》。

后来，中信信托与融创集团签订了《保证合同》，约定融创集团为重庆万达城、重庆阳光壹佰履行《债权转让合同》《信托贷款合同》及《还款协议》项下债务向中信信托提供连带保证担保。

截至2022年6月20日，重庆万达城、重庆阳光壹佰应支付未付中信信托各项应付利息合计2.15亿元，已构成违约。根据《还款协议》，重庆万达城、重庆阳光壹佰应向中信信托偿还借款本金总额的30%，即11.70亿元及对应利息。重庆万达城、重庆阳光壹佰未依约向中信信托偿还上述借款本息，已构成严重违约。

2023年8月10日该案件首次开庭，9月13日二次开庭。11月28日，《北京金融法院民事判决书》下发：判决重庆万达城、重庆阳光壹佰于判决生效之日起十日内向中信信托支付剩余贷款本金31.2亿元、利息5980.4万元及违约金11.24万元等。并判决融创集团承担连带赔偿责任，融创集团清偿上述债务后，有权向重庆万达城、重庆阳光壹佰追偿。

除了上述金融借款纠纷案件，今年以来，中信信托与融创之间可以用”不可开交“来形容，今年8月，“中信信托·君琨股权基金投资资金信托计划”项下贵阳项目，在印鉴外借途中发生了“抢夺印鉴”的突发情况。其中所提及的贵阳项目是由融创操盘的贵阳“融创·九璟湾”项目。

但随后融创表示抢公章的并不是自己，是因为项目农民工讨薪所致。

紧接着在10月19日，中信信托向君锟投资者发布了一则临时信息披露公告，称该产品投资的浙江绍兴镜湖新区黄酒小镇项目的两家主导平台公司，多份公章印鉴被强行取走。此次丢失公章的两家公司，正是上述中信君锟部分底层资产的执行平台公司。

此外，2023年7月，裁判文书网显示，融创公司等与中信信托诉讼标的约为38.5亿元。融创集团及下属公司与中信信托之间尚存多笔融资合作。

近日，国务院国资委党委召开会议强调，国资央企需聚焦“四个领域”金融风险，即信托公司、财务公司、商业保理公司、私募股权投资基金等。

业内人士看来，举行上述会议一个重要原因是以往央企对旗下信托公司等金融业务板块的实际运营状况缺乏全面深入了解，导致后者金融业务隐患往往得不到及时处置。

在地产行业举债扩张的几年里，信托机构投向地产的信托资产也占据大头。以中信信托为例，截至去年年末，超过1.54万亿的信托资产中，涉及房地产的信托资产为1244亿。

当地产行业危机持续蔓延，信托也不可避免深陷其中。中信信托旗下违约的地产信托产品规模已超过百亿元，其也急于摆脱风险。7月，中信信托以130亿的价格拍卖国内第一高楼——世茂旗下的深港国际中心，该价格比世茂此前欲转手的151亿价格降低不少。尽管如此，依然流拍。

中国信托业协会数据显示，截至2022年三季度末，投向房地产的资金信托规模为1.28万亿元，同比下降0.67万亿元，降幅34.20%。2023年度信托监管工作会议上，监管层明确指出，虽然房地产信托规模同比去年大幅下降，但是仍然是整个行业里面风险最为集中的领域。