据公告披露，进入２０２３年第二季度，中骏集团的销售持续下滑，流动资金紧张状况日益严峻，境外兑付债务压力持续增加。即使中骏集团竭尽全力，流动现金及银行存款可能无法履行当前和日后义务所需。截至本公告日，中骏集团没有根据２０２１年３月２２日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约６１００万美元。

中骏集团称，未支付贷款可能会导致集团债权人根据相关融资的相应条款要求加快偿还债务及／或采取行动。截至本公告日，集团尚未收到有关境外债权人要求加快偿还债务的任何通知。

截至本公告日，中骏集团仍继续保持正常的业务营运。中骏集团表示，公司将尽快委聘外部顾问，协助集团就现在的资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案，以确保集团的长远发展及保障所有持份者的利益。公司计划积极与境外债权人沟通，争取他们的支持和理解，以期友好解决债务问题。

此外，公告还披露，中骏集团将向联交所申请由２０２３年１０月５日９时起暂停上述本公司各境外美元优先票据的交易，直至另行通知为止。

０１　阳光城，停牌退市

在经历了２７次的股票跌停后，阳光城挺不住了，宣告停牌。

６月１３日，阳光城发布关于收到深圳证券交易所《事先告知书》的公告。

公告显示，阳光城在２０２３年５月１５日至６月９日期间，通过深交所交易系统连续２０个交易日的每日收盘价均低于１元，触及深交所《股票上市规则（２０２３年修订）》第９．２．１条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。

深交所拟决定终止阳光城股票上市交易。

阳光城作为曾经的闽系龙头房企，２００２年收购上市公司石狮新发，阳光城借壳上市。２００６年阳光城销售额仅２亿，到２０２０年就实现２１８０亿。１４年时间，从２亿到２１８０亿，翻了１０００多倍。２０２１年，阳光城跻身全球５００强企业。一时间风光无两。

然而，在高杠杆的操作下，不久之后，阳光城在销售去化面临困境、集中到期大额债务、新增融资困难等多重压力下出现业绩爆雷。

不过，阳光城并没有直接选择躺平，一度积极自救，直至近日，还是被压垮了，走向退市。

克而瑞数据显示，２０２３年１－５月，阳光城销售金额为１６２亿，同比下降近２０％。

阳光城在厦门、环厦区域开发的项目包括有阳光城文澜府、阳光城翡丽海岸、阳光城翡丽湾、阳光城凡尔赛宫等。

０２　禹洲，多次违约

债务违约，就如打开了潘多拉魔盒，一旦打开就关不上了。

６月１３日，禹洲发布公告，内容涉及２０２３年到期的、息票率９．９５％的２亿美元高级绿色票据（ＹＵＺＨＯＵ９．９５０６／０８／２３），随着ＹＵＺＨＯＵ９．９５０６／０８／２３于６月８日到期，该票据将于同日从港交所摘牌退市。

其实，在此之前，禹洲已多次发生海外债务违约事件。

２０２２年３月７日，禹洲有一笔于２０２３年到期、票面利息为８．５％的美元债券，在宽限期过后仍未能如期支付，宣告正式违约；３月３１日又发生３只美元债项下违约事件；两个月后，禹洲再次发布公告，因资金链断裂，无法支付已到期且超过宽限期的多笔境外美元债券。

禹洲于１９９４年在厦门成立，开发有禹洲新村、禹洲璟阅城、禹洲东岸朗庭、禹洲海墅等。

２００９年，禹洲于香港联交所主板上市，持续深耕以厦门和福州两大核心城市为中心的海西区域，辐射泉州、龙岩、漳州市场；之后陆续发展到以上海为次中心，辐射江苏省和安徽省等长三角地区，后又陆续进入国内其他一二线城市的房地产市场。

２０１３年，禹洲跻身百亿房企俱乐部，２０１６年总部落户上海，长三角地位逐渐稳固，并继续引领海西区。

克而瑞数据显示，２０２３年１－５月，禹洲销售金额仅为８４．１亿，同比下降近４４．６％。

０３　融信，再次违约

融信再次陷入债务违约的境地。

６月９日，融信中国公告称，本公司发行并在新加坡证券交易所有限公司上市的本金总额为３１６，０００，０００美元的２０２３年到期８．１％优先票据（「２０２３年６月票据」，ＩＳＩＮ：　ＸＳ２０９０９４９１６０及通用代码：２０９０９４９１６），已于２０２３年６月９日到期。本金以及应付利息总计３２８，７９８，０００美元已到期应付。

截至本公告日期，本公司尚未支付有关款项。

融信于２００３年在福建福州成立，深耕福州多年之后，开始积极对外扩张。

２０１０年进入漳州，２０１２年进入厦门，在厦门先后打造融信海上城、融信厦门世纪等项目。

２０１４年，融信销售额还不足百亿，到２０１９年总销售业绩高达１４１３亿元，复合增长率为７３％，增速超过了其他同时期的闽系房企。

克而瑞数据显示，２０２３年１－５月，融信销售金额大幅缩水，仅为６８．２亿，同比下降７７％。

０４　泰禾，停牌退市

同样面临退市的还有泰禾。

６月８日，泰禾公告显示，公司于２０２３年６月８日收到深圳证券交易所下发的《事先告知书》。公司股票连续２０个交易日收盘价均低于１元，触发终止上市情形。

泰禾成立于１９９６年，曾是闽系房企的头部房企，从２００２年开始，泰禾开始扩张。２０１０年，泰禾登陆深交所。

２０１４年，泰禾集团全年销售规模还仅为２００亿元，仅仅三年后，在２０１７年上半年，泰禾集团销售规模就已突破４００亿元。

２０１８年后，泰禾便急转直下，开始出现资金危机端倪。２０２０年７月，泰禾公告称，未能完成中期票据“１７泰禾ＭＴＮ００１”本息的按时兑付，正式宣告债务违约，成为地产界最先“爆雷”的房企之一。

随后，泰禾也开始自救，但最终还是走向退市。

泰禾入厦大约十年的时间，在厦门及环厦区域打造有汀溪院子、厦门院子、蓝山院子、红树湾院子、闽南院子、厦门湾、香山湾、华大泰禾广场等楼盘。其中，汀溪院子也因泰禾、世茂都陷入资金问题，面临拍卖，命运多舛。

０５　世茂，暂时保壳

２０２２年７月，一笔本金１０亿美元的美元债未能如期兑付，宣告了世茂正式违约。面对债务困局，世茂也有自救。

不过，至今年５月３０日收盘，世茂股价低至１．０１元，触碰到面值退市生死线，上市地位岌岌可危。

６月２日，世茂又发布关于未能按期支付债务的公告。世茂股份及子公司近期公开市场债务７．３９亿元未能按期支付。

同时，世茂股份及下属子公司有４６．３亿元的非公开市场的银行和非银金融机构债务未能按期支付。

６月４日，世茂再次发布公告：公司计划以自有资金回购股份，此次用于回购的资金总额不低于１亿元，且不超过２亿元。回购股份的价格区间不高于１．３元／股。

上述回购方案对公司股价的提振起了立竿见影的效果。至６月５日，世茂股价出现第四次涨停，截至当日收盘，股价报收１．２３元／股，总市值约为４６亿元。世茂“保壳”暂时取得成效。

世茂成立于１９８９年，最初发展在福建，１９９４年上海世茂股份有限公司上市，２０００年正式更名为世茂股份，２００６年世茂地产控股有限公司上市公司总部位于香港、内地运营总部位于上海，业务涵盖生态住宅、商业地产、旅游地产、高端酒店和高科技产业集群五大板块。

２００９年，世茂首入厦门，世茂双子塔成为厦门的地标性建筑、先后在厦门打造了世茂国风长安、世茂璀璨天城、世茂璀璨天宸、世茂御海墅等住宅产品，并且福建首个世茂广场在厦门开业。

克而瑞数据显示，２０２３年１－５月，世茂销售金额为２３８．５亿，同比下降超３０％。

０６　大唐地产，宣告违约

闽系房企暴雷再＋１，大唐通过官方公告的形式，正式承认了债务违约。

５月３１日，大唐集团控股（０２１１７．ＨＫ）公告称，公司已发行并在新交所上市本金总额为２．８３９５亿美元的２０２３年到期１２．５％优先票据，因到期未能支付该本金额，已构成违约事件。

简单来说：也是还不上美元债。

大唐地产源自台湾，兴于厦门，深耕大陆。曾连续多年位列中国房企百强。

１９８４年，大唐地产成立，１９９４年，以京剧人物“窦尔敦”作为公司品牌形象进入厦门地产，依靠旗舰产品“大唐世家”迅速在厦门崛起。

在厦门及环厦区域，开发的项目包括有大唐世家、大唐水云间、江山天境（合作项目）等。开发建设的大唐中心成为金砖厦门会晤四大中心，不过如今也拆平了，重新规划建设。

２０２０年１２月，大唐地产于香港联交所上市。足迹逐步扩至全国，布局海西、北部湾、长三角、京津冀、长江中游及成渝六大经济区。

２０２１年７月，大唐地产将总部由厦门迁至上海，然而也是此时房地产行业开始由盛转衰。

上世纪９０年代房地产萌芽，福建掀起一大波房企成立潮，主要分为南派与北派。

其中，南派诞生于厦门或以厦门为主战场崛起，代表有世茂、旭辉、建发、国贸、联发、中骏、禹洲、宝龙、大唐等；北派则以福州为大本营，代表有泰禾、阳光城、正荣、融信、融侨、福晟、金辉、三盛等。

回过头看会发现，这些闽系房企，谁又不是曾经风风光光过，但如今被债务压垮又何其之多。最早的是福晟、泰禾、三盛等初代暴雷房企，后面是世茂、旭辉、阳光城、融信、大唐、禹洲、宝龙、正荣、融侨、大唐等相继违约或退市。

最后还是希望这些债务违约的房企，能够积极自救，合理应对债务危机。